

Serviços Especializados para Síndicos e Administradoras
Se você é síndico ou gestor predial, sabe a responsabilidade e o desgaste que é autorizar uma obra. A AID Arquitetura atua como o seu braço técnico terceirizado e imparcial.

QUEM SOMOS
A AID Arquitetura com sede Ribeirão Preto-SP, comandada pela arquiteta Marina Mendes, conta com uma equipe de especialistas que tem a responsabilidade de revisar, validar e emitir pareceres técnicos sobre toda a documentação apresentada para as obras nas unidades autônomas ou áreas comuns.
Analisamos detalhadamente se as intervenções propostas — como remoção de paredes, alteração de instalações hidráulicas ou elétricas e acréscimo de cargas — respeitam os limites originais do edifício e os manuais do proprietário e legislações municipais e se as intervenções respeitam o regulamento interno do condomínio, os limites urbanísticos e a segurança estrutural e de infraestrutura, garantindo que o seu regimento seja cumprido à risca, sem que o síndico precise se indispor com os moradores. O "não" técnico é dado pela AID, preservando a imagem do Síndico perante os moradores.
Na AID Arquitetura, somos especialistas na análise de documentação memorial e projetos para obras iniciais e reformas em condomínios horizontais e verticais de médio e alto padrão.
Avaliamos minuciosamente a documentação e os projetos técnicos necessários para reforma para prever e mitigar qualquer impacto na estabilidade do edifício.
Atuamos em conformidade estrita com as normas vigentes, garantindo que cada etapa da documentação e do projeto estejam impecáveis, segura e pronta para aprovação rápida.

AID Arquitetura oferece a segurança técnica que você procura. Cuidamos de toda a complexidade técnica para você, através de um ciclo de aprovação inteligente e 100% digital.


SERVIÇOS
TEMOS EXPERTISE EM ANÁLISE DE PROJETOS DE CONSTRUÇÃO E REFORMAS EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAIS.
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Analisamos os documentos e projetos enviados pelos moradores, arquitetos e engenheiros e orientamos na aprovação, ressalvas ou reprovação da obra.
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Fazemos a validação técnica rigorosa contra o regimento interno (recuos, taxas de ocupação, restrições volumétricas e estruturais) e NBRs aplicáveis.
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Garantimos que toda a documentação atenda às exigências da convenção interna do condomínio e das legislações.
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Intermediamos a conversa técnica diretamente com os autores do projeto. Após conformidade, emitimos o parecer técnico autorizando o início da obra no lote ou unidade, garantindo que o planejamento está 100% de acordo com as regras do condomínio. Em lotes horizontais, exigimos e validamos o Alvará da Prefeitura antes da liberação final.
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Validamos os dados e as certificações das equipes de execução, garantindo que o acesso às áreas privativas siga as regras internas de segurança.
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Conferimos a regularidade técnica dos registros de responsabilidade dos profissionais envolvidos na obra.


NOSSO DIFERENCIAL
Realizamos vistorias ao final da obra para checar se o que foi aprovado em documento foi executado fielmente, emitindo a autorização de mudança e protegendo o condomínio de "puxadinhos" não autorizados.

PORQUE
a AID Arquitetura é a parceira ideal para sua gestão?
A administração de um condomínio exige decisões complexas diariamente. Quando o assunto envolve a estrutura, a manutenção e a segurança da edificação, o síndico ou gestor não precisa e não deve decidir sozinho. A AID Arquitetura atua como o seu departamento de assessoria e consultoria técnica para síndicos e administradoras, oferecendo todo o suporte técnico para respaldar a gestão e mitigar riscos civis e criminais.

EXPERIÊNCIA
CONSOLIDADA EM ALTO PADRÃO
Nossa equipe é liderada pela Arquiteta Marina Mendes, com 15 anos de experiência na coordenação e elaboração de projetos de grande porte para construtoras em todo o Brasil. Unimos a expertise no desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão com a vivência diária das necessidades de um condomínio em operação.

Nossa atuação e parceiros
Somos atualmente responsável pela gestão, análise e aprovação de projetos do Alphaville de Ribeirão Preto.
Desenvolvemos projetos e damos assessoria para parceiros de peso como: Perplan, Bild, Morar Mais e Alphaville.

Acreditamos que cada cliente seja único















